白癜风的症状及治疗海印股份投5.39亿首建名车城
继广百股份凭LED进驻广州国际商贸城(下称“展贸城”)后，另一位商业大佬海印股份(000861)也于昨日公告，其一期工程“海印国际名车城”(下称“名车城”)正式在展贸城奠基，公告显示，该项目投资额达5.39亿元，预计投资回报率为9.14%。资料显示，名车城的占地面积500亩，总投资额预计为5.39亿元，其中固定资产为4.79亿元，计划项目运营后3年内能够实现成本覆盖并归还银行借款。海印股份董事长邵建明表示，名车城预计将于2013年底建成开业，计划将其打造成华南地区首个集汽车展销、改装、展示、售后服务等多功能与一体的汽车产业综合体。不过，此项目只是“巨无霸”项目的一小步，目前海印股份已承租展贸城面积3500亩，除名车城外，其他3000亩计划将分批建立服装、布匹、玩具等主题交易馆。邵建明透露，由于展贸城将于2015年连通地铁8号线东延长线，城内将设两个地铁站，因此并不担心交通问题。事实上，除了展贸城外，海印股份今年在商业地产方面有高歌猛进之势，目前还拥有花城汇三区、肇庆大旺又一城、番禺海印又一城三个商业储备项目，总面积约31.3万平方米。邵建明向透露，目前番禺又一城的项目招商已达90%，“该项目打造的是奥特莱斯(OUTLETS)，一层全是国际一线品牌，数目有十几个，除此以外，还有国内一线男女装品牌约200家。”他表示，目前仅剩的10%的招商项目均为餐饮，“该项目预计在明年4月28日试业。”除此以外，他还透露，花城汇三区项目也将在春节后招商。在海印股份商业地产、高岭土、炭黑三个主营业务中，商业地产的净利润一直最高，据其2010年报显示，商业地产占总净利润比重达87%，在营业收入中也占比57%。不过，有分析认为，海印股份对于商业地产的扩展略显过猛，可能对其资金链造成压力，三季报显示，其流动资产为18.51亿元，不过邵建明表示，公司并无资金压力。储备商业项目一览项目名称
地点
类型
开业时间(预计)
商业建筑面积(万平方米)海印又一城
广州番禺
城市综合体
2011年底
15花城汇三区
广州天河
综合性购物中心
2012年
2.3国际展贸城
广州番禺
展贸城
2014
年
233大旺又一城
肇庆
城市综合体
2012-2013年
14合计
264.3
